买公寓好还是住宅好买公寓的人都是智商为零的人

买公寓好还是住宅好

公寓有不足但也有长处。我买的五十万,可以是天津差不多地段最便宜的房子,过户那天统共交了二万五费用,二千多给在过户大厅跑着办手续的中介了,装修四万,楼上自住楼下出租一千,水电费各半。感觉过户税能接受。国家正给与更多费用(电等)降额,前景看好。

公寓看地段了,地铁轻轨站,CBD中心都没问题。贵阳我46万公寓房月租3800,我也是在观山湖区,不知道投资公寓好不好,是包租还是自己出租。买公寓的人都是智商为零的人。

买公寓之后好不好出

1,没有说什么绝对要交百分之二十的个人所得税这种事一般找中介可以避免一般只要交3.1的税和几千好处费就够了。

2.2018年两会上确定公寓到期后补交15.6元一平方不超过四位数延用40年并公寓赔偿1:3高于住宅3.找有能力的中介一般评估按3.1叫外加几千好处费就能搞定4.今年四月国家取消落户限制北上广放松落户政策公寓作为现在低总价房产有待大涨
5.同第四点一样找有能力中介只要交3.1税费

买单身公寓的后悔了吗
6.羊毛出在🐑身上贷款多了利息也高了,首副虽然百分之50但是十年下来利息叶少了很多,另外如果是公司法人贷款利息低于住宅,并且公寓租金收益比高,基本租金收入可以覆盖自身每个月月供相当于十年后半价买了淘房子7现在公寓类产品大部分都是水商用电民用,水费一个月多个几十块电费和70念一样几十快一个月大部分人都能接受还要纠结什么?至于得房率百分之二三十你家公寓?一般低分割得房率75左右高层也有78左右。最后我就奇怪了这么不严谨的文章怎么刊登的?

1.公寓因为后期交易税费较高,并不会很好卖。2.公寓到期后只需要缴纳很少的税费就可以自动续期。3.公寓因为单总价便宜,所以就算首付50%,贷款只有10年,还款压力其实并不大。4.公寓虽然水电费物业费单价高,但是因为公寓面积小,花费的水电物业费其实并不高。5.公寓除了自用外,也适合做一款长期持有的理财产品,现金流还是比较稳定的。

公寓满四十年后怎么办

其它感觉都不是问题,主要是个税和土地增值税太高了。

我买的五十万,可以是天津差不多地段最便宜的房子,过户那天统共交了二万五费用,二千多给在过户大厅跑着办手续的中介了,装修四万,楼上自住楼下出租一千,水电费各半。感觉过户税能接受。国家正给与更多费用(电等)降额,前景看好。

买公寓看情况吧,一般买来都是出租的,收益还可以的。公寓一定要买小户型公寓,尽量投最小的钱。公寓不要买大的,因为大的风险比较大,容易砸手里。小的好出租,沉淀资金小,风险小。

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