到底是什么原因催动房价上涨呢?房价暴跌只是做梦

谁都要买房,现在交通发达了,还想在不同地方买房,需求没问题,盖房子多也没问题,问题是中国土地是全民所有制,房子由建筑物和土地两部分组成,房价增值部分,有一半是土地增值,但之前房价猛涨过程中,超过五年卖房是免征百分之五的增值税的,土地增值部分也落入了卖房者的腰包。房价太高
实际就造成了社会财富的不合理分配,加上学区房政策,医疗,社保等社会福利基本都与房产挂钩,更加刺激了房价上涨,扩大了社会财富的不合理分配。办企业还要缴百分之二十五的所得税,卖房获利可以不用缴所得税,房贷也是所有贷款中最低的,开厂不如买房赚钱也就不奇怪了。
我家二线省会城市主城区二环里有一处独栋小区,一年前去售楼处问多少钱一米,售楼员眼镜都不抬说了一句一共50套房现在认筹500多人你们肯定登记了也买不到,我们就都出来了。
时间过去一年的现在这个个独栋小区大部分房子没卖出去,天天促销天天楼体广告各种宣传,外行可能会问,不是都卖出去了吗,我告诉你因为他当时没有拿到预售许可证,如果卖房是违规行为,售楼员说卖光了就是为了告诉大家我家房子不愁卖,现在能卖了但是没人买。
八年前就有人给我分析,房子绝对要降价,因为到处都是空房子,老人死了又是空房子,当时听了觉得很有道理,就等降价,结果呢,房价一直飞涨,熬不住了,更买不起了。
平富两极分化严重,刚需的买不起,有钱的买好多套等着生值。多多建房,多多涨价。。越高越好。不要问我为什么,因为我在等着看恶果。
到底是什么原因催动房价上涨呢?房价暴跌只是做梦,房价虚高其诱因是人民币贬值,棚改是最重要的推手!
通货膨胀通货膨胀,大家都害怕通货膨胀,只能买房子保值了。
也许就是房子不多价钱才炒得高,如果片地都是高楼了就没人再去炒了。现实是有买有卖有钱赚所以建筑就会继续。到了房子真的卖不动,房价就低了。

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