房子过户给未成年子女独生子女继承也要收钱

给子女,也要钱,独生子女继承也要收钱,游戏规则想得周到。连这个都不知道?书读得太少了。

我一块钱卖给我的子女可以吗?

可以,叫赠与走实际一元买卖的合同。但是税费都要按照当地统一指导价来缴税费,比如你房一万一平米一百平米一百万,但是只签一元买卖合同,确实支付一元。然后去缴纳税费,这时按照你地区指导价收取大概是实际价格的一半左右。

房子过户给未成年子女独生子女继承也要收钱

你卖多少不管用,房产局有自己的标准,房管局有个评估价的,按房管局评估价缴税,还是直接按买卖来方便,契税减半,以房地产评估中心的价格为准,还要收取评估费用。

这次去办房产证,我们是普西桥电站移民搬迁,还以为移民搬迁手续会简单一点,会优先办理,反而手续还要麻烦,搬迁协议写的老人的名字,只能用老人的名字去办理,房产证也只能用老人的名字去办,以后也只能是过户了。

有市场指导价。赠与的话,如果再次买卖需加20%的个税。都不便宜。

因为很明显没有给钱和拿钱,就是自己家或者熟人交易,和白给一样,意思是赠与但是就是我们实际说的买卖房产,以后不如果再交易,不牵扯赠与,继承,这些不缴税费问题了。

赠与再次买卖加20个税什么意思?比如别人送我一套房,我卖掉要交20的税吗?我过户的时候,人家是这么说的。

免费给都可以,问题是过户的时候是按照评估价格交税,不是按照你买卖价格交税啊,不交税就不能过户更名,不过户更名那房子就不是子女的,将来就不能交易,也不能证明房子是子女的。说到底不管哪种方法,要交税是肯定的,只是多少问题和手续简单复杂的问题。

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