受疫情影响,房价降了吗?

一:新闻说房价都在降。

首先我们需要了解新闻的机制。新闻所报道的一般大数据,哪里降了就会报哪里,但是这并不能代表所有的房价都在降。我们不能因此而产生了误区。每个区域都会因地而异的,我们不能一概而论。所以我们要具体分析我们自己所在区域的房价形势。这样比较具有参考性。

受疫情影响,房价降了吗?

二:安居客上的数据都在涨。

一般对于安居客,个人建议不要看太多,上面的信息广告性占主要的,真实性其次。一般最好以透明售房网上的数据为准,这是跟房管局成交数据相关联的,比较真实可靠。所以,我们得找对参照物,才会有准确的结果。房源挂价一般参考各大中介的官方APP,上面都是与业主绑定的,所以也都是比较真实透明的数据,更有利于我们找房。

三:买房用来住,何时买才好?

首先我们需要去实地了解各个小区房价,成交记录。通过数据对比得出我们认为自己看中的房子值什么价格,然后去和业主谈判,虽然不一定能达到自己想要的结果,但是起码努力过,也许会有不一样的结果。现在虽然房价降的趋势不明显,但是一时半会涨还是很难的,这也就给我们买家创造了更多的机会。也让卖家心里防线较弱一层,有利于我们更好的议价。

买房只为住,根据自身条件去选择,现在大降价的房源确实很难等了,不过挖掘挖掘性价比高的房子还是有可能的,我们要勤于去了解房价市场。

以上仅个人观点,欢迎大家点评。

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